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Infracciones a la LAU

Tanto el administrador de fincas como el abogado pueden actuar contra los arrendatarios siempre que se cometa una infracción a la presente Ley de Arredramientos Urbanos. Esta ley y el propio contrato de alquiler determinan y acotan las condiciones a las que el arrendatario está sujeto, quedando definidos los deberes y obligaciones por ambas partes.

En el caso de los desfasados alquileres de renta antigua que aun están vigentes y de la gran cantidad de contractos indefinidos que existen en la actualidad, las situaciones que detallamos a continuación pueden ser motivo para actualizar o finalizar un contrato.

  •  Sub-arrendamientos
  •  Subrogaciones
  •  Dedicación de la finca a fines no estipulados en el contracto
  •  Duplicidad de domicilio.
  •  Cesiones y traspasos no consentidos
  •  Determinación de rentas
  •  Dedicación a otros fines
  •  No utilizar o no hacer uso de la vivienda.

 

Si el arrendador tiene la necesidad de recuperar el uso de la finca que tiene arrendada, el detective se centrará en la comprobación de las situaciones anteriormente mencionadas para demostrar cuál es la situación real y cualquier irregularidad que pueda haber para poder rescindir el contracto.

Oficinas

Girona
Av.Jaume I, 29, 4t 4a,
17001 Girona 
Tel. +(34) 972 21 10 00 

Figueres
Tel. +(34) 972 67 65 68

Pineda de Mar
Tel. +(34) 937 67 27 04

Vic
Despatxos Vilabella c/Vilabella s/n
08500 Vic
Tel. +(34) 93 883 28 33

Mataró
Ronda Països Catalans nº 43
Centre Comercial Soleret
08304 Mataró
Tel. +(34) 937 67 27 04

Manresa
Puigterrà de Baix, 5-9, 1er pis
008241 Manresa
Tel. +(34) 938 83 28 33